Onderstal 3, Hoogerheide

In het centrum van Hoogerheide gelegen multifunctionele VRIJSTAANDE en levensloopbestendige woning met kantoor aan huis en een energielabel A+++!

Deze unieke woning is vanaf 2015 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, er zijn o.a. 50 zonnepanelen, 6 zonnecollectoren, een warmtepomp en diverse airco’s geplaatst. Zo goed als de gehele woning is op de begane grond voorzien van vloerververwarming. Op de begane grond zijn er naast de royale woonkamer en open woonkeuken o.a. nog een slaapkamer met inloopkledingkast, badkamer- en suite, bijkeuken en bergruimte gelegen. Momenteel is de voormalige garage (met bergzolder) in gebruik als kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Hoogerheide heeft een uitgebreid voorzieningenniveau met diverse winkels, terrassen, restaurants, basisscholen, bibliotheek en het gemeentehuis allemaal op loopafstand van de woning. Diverse uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Deze woning dient beslist bezichtigd te worden!



BEGANE GROND: (betonvloer met gietvloer en vloerverwarming)
Ruime HAL/ENTREE met garderobe nis en trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer uitgebreide gemoderniseerde METERKAST met o.a. 3-fase aansluitingen en een waterontharder.

Gemoderniseerde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset, urinoir en een wastafel.

WASRUIMTE met opstelling voor de wasmachine- en droger.

Aan de voorzijde gelegen luxe open WOONKEUKEN (ca. 20 m2) met composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur:
- Inductie kooplaat met 6 zones en een domino inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker-kraan, vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombi, grote vriezer, multifunctionele oven, 3 in 1 combi stoomoven en diverse apothekerskasten.

Via de keuken is de SPEELKAMER/BIJKEUKEN bereikbaar.

Aan de achterzijde gelegen royale en lichte WOONKAMER (ca. 56 m²) met zeer veel lichtinval door de pui en tuindeuren met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een draaibare houtkachel.

SLAAPKAMER I (ca. 15 m2) met inloopkledingkast, airco-unit en BADKAMER EN-SUITE.

De moderne en luxe BADKAMER is voorzien van een royale inloopdouche met dubbele douchekranen, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en een Whirlpool hoekbad.

Via de badkamer is er een toegang tot de inpandige BERGING (ca. 6 m2) met lichtkoepel

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zicht de KANTOORRUIMTE (ca. 27 m2) met eigen entree, bergzolder, en toegang tot de woonruimte via de technische ruimte. De kantoorruimte heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren en is vroeger in gebruik geweest als garage.

TECHNISCHE ruimte met opstelling van de warmtepomp, 1000 liter gelaagd boilervat met verswaterstation.



1e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer

SLAAPKAMER II (ca. 20 m2) gelegen aan de rechterzijde en voorzien van diverse inbouwkasten en een airco.

Gemoderniseerde BADKAMER welke is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en een wandcloset.

SLAAPKAMER III & IV (ca. 7.3 & 7.4m²) beiden voorzien van een airco.



TUIN:
De ruime ACHTERTUIN is gelegen op het Zuiden en biedt zeer veel privacy door de open ligging. Tevens is er een royale aangebouwde houten VERANDA gelegen aan de linkerzijde waar je van de avondzon kan genieten. Verder is de tuin voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras, diverse borders, een aangelegd terras en een achteruitgang.

Aan de voorzijde is er tussen het kantoor en de woning ruimte voor het parkeren aan 1 auto (incl. laadpaal).

Mocht je als ondernemer gebruik willen maken van meerdere parkeerplaatsen dan is er op het parkeerterrein aan de overzijde eventueel parkeergelegenheid te huur.



BIJZONDERHEDEN:
Unieke VRIJSTAANDE woning met diverse mogelijkheden!

Geheel modern en luxe afgewerkt.

Volledig geïsoleerd, gasloos en een energielabel A+++.

Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond.

Kantoor/praktijkruimte aan huis.

Gelegen in het levendige centrum van Hoogerheide